광성빌딩
서울특별시 광진구 광장동 281-4 (도로명: 서울특별시 광진구 광장로 78)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 광장동 281-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광장로 78 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 289㎡(87.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 19.2억원 · ㎡당 664만원 · 평당 2,196만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 664만원 |
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| 2025년 | ㎡당 639만원 |
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| 2024년 | ㎡당 621만원 |
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| 2023년 | ㎡당 614만원 |
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| 2022년 | ㎡당 652만원 |
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| 2021년 | ㎡당 591만원 |
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| 2020년 | ㎡당 544만원 |
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| 2019년 | ㎡당 523만원 |
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| 2018년 | ㎡당 500만원 |
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| 2017년 | ㎡당 490만원 |
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| 2016년 | ㎡당 487만원 |
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| 2015년 | ㎡당 485만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 광장동287-2번지일대 지구단위계획구 |
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| 기준 용적률 | 180% 이하 |
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| 최대 용적률 | 200% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 12층 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 217.2㎡(65.7평) |
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| 건폐율 | 58.7% |
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| 연면적 | 684.2㎡(207평) |
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| 용적률 | 140% |
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| 준공일 | 1996년 05월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 165.6㎡(50.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33㎡(10평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 121.6㎡(36.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 33.1㎡(10평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 165.5㎡(50.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 165.5㎡(50.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 21.3㎡(6.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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