RS빌딩

서울특별시 광진구 광장동 333 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 623)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 333
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 623
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	152㎡(46평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	10.3억원 · ㎡당 677만원 · 평당 2,239만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 677만원
2025년	㎡당 654만원
2024년	㎡당 630만원
2023년	㎡당 624만원
2022년	㎡당 662만원
2021년	㎡당 613만원
2020년	㎡당 549만원
2019년	㎡당 518만원
2018년	㎡당 515만원
2017년	㎡당 501만원
2016년	㎡당 479만원
2015년	㎡당 470만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

알에스빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	367.3㎡(111.1평)
건폐율	44.1%
연면적	2,536.3㎡(767.2평)
용적률	217%
준공일	1992년 12월 09일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	193.4㎡(58.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	169.6㎡(51.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	363㎡(109.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	301.8㎡(91.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	56.3㎡(17평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	84.2㎡(25.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	128.8㎡(39평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	150㎡(45.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	132.8㎡(40.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	230.3㎡(69.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	119.1㎡(36평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	244㎡(73.8평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	363㎡(109.8평) · 독서실 · 철근콘크리트구조

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