현대 아피스

서울특별시 광진구 광장동 396-13 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 796)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 광장동 396-13
도로명주소서울특별시 광진구 천호대로 796
용도지역제3종일반주거지역
주용도주상용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적447㎡(135.2평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가23.3억원 · ㎡당 521만원 · 평당 1,721만원 (2026년)
AI 추정 자산가치50억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 521만원
2025년㎡당 499만원
2024년㎡당 485만원
2023년㎡당 485만원
2022년㎡당 515만원
2021년㎡당 464만원
2020년㎡당 421만원
2019년㎡당 410만원
2018년㎡당 395만원
2017년㎡당 395만원
2016년㎡당 385만원
2015년㎡당 380만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제3종일반주거지역, 도시지역
저촉자연경관지구
접함제3종일반주거지역, 제1종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 공장설립제한지역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉교육환경보호구역, 건축선

건축물

건축물 1

주용도업무시설
건축면적202.8㎡(61.3평)
건폐율45.4%
연면적2,093.9㎡(633.4평)
용적률396%
준공일2000년 12월 05일
지상/지하지상9층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층59.3㎡(17.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층209.4㎡(63.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층54.3㎡(16.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층95.3㎡(28.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층53.3㎡(16.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층202.8㎡(61.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층202.8㎡(61.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층202.8㎡(61.3평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층202.8㎡(61.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층202.8㎡(61.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층202.8㎡(61.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층202.8㎡(61.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층202.8㎡(61.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑23.2㎡(7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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