서울특별시 광진구 광장동 396-7
서울특별시 광진구 광장동 396-7 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 798-5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 광장동 396-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 798-5 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 단독 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(불) |
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| 토지면적 | 129㎡(39평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 5.3억원 · ㎡당 413만원 · 평당 1,365만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 413만원 |
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| 2025년 | ㎡당 392만원 |
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| 2024년 | ㎡당 380만원 |
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| 2023년 | ㎡당 380만원 |
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| 2022년 | ㎡당 404만원 |
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| 2021년 | ㎡당 367만원 |
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| 2020년 | ㎡당 335만원 |
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| 2019년 | ㎡당 326만원 |
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| 2018년 | ㎡당 309만원 |
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| 2017년 | ㎡당 294만원 |
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| 2016년 | ㎡당 263만원 |
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| 2015년 | ㎡당 250만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 사회복지시설 |
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기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 비행안전제3구역(전술) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 57㎡(17.2평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 211.8㎡(64.1평) |
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| 용적률 | 185% |
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| 준공일 | 2017년 03월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 40.8㎡(12.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 57㎡(17.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 57㎡(17.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 57㎡(17.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 7.1㎡(2.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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