서울특별시 광진구 광장동 445-3

서울특별시 광진구 광장동 445-3 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 553)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 445-3
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 553
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	종교용지
도로측면	광대로한면
토지면적	1,584㎡(479.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	120억원 · ㎡당 760만원 · 평당 2,511만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 760만원
2025년	㎡당 729만원
2024년	㎡당 698만원
2023년	㎡당 686만원
2022년	㎡당 728만원
2021년	㎡당 649만원
2020년	㎡당 603만원
2019년	㎡당 560만원
2018년	㎡당 552만원
2017년	㎡당 539만원
2016년	㎡당 519만원
2015년	㎡당 509만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 교육환경보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선, 비행안전제3구역(전술)

건축물

대한예수교 장로회 광현교회

동이름	대한예수교 장로회 광현교회
주용도	문화및집회시설
건축면적	944.3㎡(285.6평)
건폐율	59.6%
연면적	4,807.2㎡(1,454.2평)
용적률	206%
준공일	1988년 09월 05일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	300.1㎡(90.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	643.7㎡(194.7평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	22㎡(6.7평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	577.4㎡(174.7평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	708.6㎡(214.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 2층	618.5㎡(187.1평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층	524.1㎡(158.6평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	487.2㎡(147.4평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	462.8㎡(140평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	462.8㎡(140평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	118㎡(35.7평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조

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