대한제지(주) 사옥

서울특별시 광진구 광장동 445-5 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 563)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 광장동 445-5
도로명주소서울특별시 광진구 아차산로 563
용도지역제3종일반주거지역
주용도업무용
지목
도로측면광대로한면
토지면적1,986㎡(600.8평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가151억원 · ㎡당 760만원 · 평당 2,511만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 760만원
2025년㎡당 729만원
2024년㎡당 698만원
2023년㎡당 686만원
2022년㎡당 728만원
2021년㎡당 649만원
2020년㎡당 597만원
2019년㎡당 560만원
2018년㎡당 552만원
2017년㎡당 539만원
2016년㎡당 519만원
2015년㎡당 509만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함제3종일반주거지역

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선, 교육환경보호구역

건축물

광장동 445-5

동이름주건축물제1동
주용도업무시설
건축면적1,073.6㎡(324.8평)
건폐율32%
연면적19,420.6㎡(5,874.7평)
용적률300%
준공일2006년 06월 26일
지상/지하지상10층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층268.9㎡(81.3평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층646.4㎡(195.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,261.1㎡(381.5평) · 체력단련장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층494.2㎡(149.5평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층2,153.3㎡(651.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,151.5㎡(650.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,317.9㎡(398.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층1,092.8㎡(330.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층506.8㎡(153.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층1,058.6㎡(320.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,058.6㎡(320.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층859.9㎡(260.1평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층198.7㎡(60.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층217.9㎡(65.9평) · 치과의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층840.7㎡(254.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층593.3㎡(179.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층465.3㎡(140.8평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층1,058.6㎡(320.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층1,058.6㎡(320.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층1,058.6㎡(320.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층1,058.6㎡(320.2평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층89.9㎡(27.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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