은석

서울특별시 광진구 광장동 470-10 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 506)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 470-10
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 506
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	640㎡(193.6평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	53.9억원 · ㎡당 842만원 · 평당 2,784만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 842만원
2025년	㎡당 808만원
2024년	㎡당 774만원
2023년	㎡당 760만원
2022년	㎡당 808만원
2021년	㎡당 712만원
2020년	㎡당 669만원
2019년	㎡당 615만원
2018년	㎡당 599만원
2017년	㎡당 585만원
2016년	㎡당 563만원
2015년	㎡당 553만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선, 중점경관관리구역

건축물

은석

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	780.9㎡(236.2평)
건폐율	48.8%
연면적	6,122.9㎡(1,852.2평)
용적률	237%
준공일	2021년 01월 21일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	819.7㎡(247.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	368㎡(111.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,142.5㎡(345.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	602.4㎡(182.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	638.1㎡(193평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	638.1㎡(193평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	638.1㎡(193평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	638.1㎡(193평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	638.1㎡(193평) · 학원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	19.2㎡(5.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조

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