서울특별시 광진구 광장동 517-5

서울특별시 광진구 광장동 517-5 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 493)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 517-5
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 493
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	489㎡(147.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	39.1억원 · ㎡당 800만원 · 평당 2,645만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	90억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 800만원
2025년	㎡당 766만원
2024년	㎡당 739만원
2023년	㎡당 725만원
2022년	㎡당 770만원
2021년	㎡당 705만원
2020년	㎡당 655만원
2019년	㎡당 609만원
2018년	㎡당 590만원
2017년	㎡당 574만원
2016년	㎡당 556만원
2015년	㎡당 546만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	준보전산지

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	290.8㎡(88평)
연면적	1,363.5㎡(412.5평)
준공일	1974년 12월 02일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	204.4㎡(61.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	286.8㎡(86.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	191.6㎡(58평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	17.2㎡(5.2평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	82㎡(24.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	71.6㎡(21.7평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	108.9㎡(32.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	110.3㎡(33.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	79㎡(23.9평) · 교습소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	115.7㎡(35평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	96.1㎡(29.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	22.8㎡(6.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	단독주택
건축면적	39.7㎡(12평)
연면적	39.7㎡(12평)
준공일	1961년 09월 10일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	블록구조

층별개요

지상 1층	19.8㎡(6평) · 단독주택 · 블록구조
지상 1층	19.8㎡(6평) · 단독주택 · 블록구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.