광장빌딩

서울특별시 광진구 광장동 530-25 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 603)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 광장동 530-25
도로명주소	서울특별시 광진구 광나루로 603
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	142㎡(43평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	11.0억원 · ㎡당 776만원 · 평당 2,564만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 776만원
2025년	㎡당 743만원
2024년	㎡당 717만원
2023년	㎡당 703만원
2022년	㎡당 746만원
2021년	㎡당 691만원
2020년	㎡당 642만원
2019년	㎡당 597만원
2018년	㎡당 578만원
2017년	㎡당 563만원
2016년	㎡당 545만원
2015년	㎡당 535만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	331.6㎡(100.3평)
건폐율	51%
연면적	3,596.4㎡(1,087.9평)
용적률	356%
준공일	1998년 02월 14일
지상/지하	지상7층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	313.2㎡(94.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	122.6㎡(37.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층	449.9㎡(136.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하3층	399.8㎡(120.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	340.1㎡(102.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	20.8㎡(6.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	331.6㎡(100.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	331.6㎡(100.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	331.6㎡(100.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	331.6㎡(100.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	312.2㎡(94.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	311.5㎡(94.2평) · 독서실 · 철근콘크리트구조

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