서울특별시 광진구 군자동 134-34
서울특별시 광진구 군자동 134-34 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 268)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 134-34 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 동일로 268 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 664㎡(200.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 47.7억원 · ㎡당 718만원 · 평당 2,374만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 718만원 |
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| 2025년 | ㎡당 690만원 |
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| 2024년 | ㎡당 663만원 |
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| 2023년 | ㎡당 644만원 |
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| 2022년 | ㎡당 684만원 |
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| 2021년 | ㎡당 621만원 |
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| 2020년 | ㎡당 545만원 |
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| 2019년 | ㎡당 541만원 |
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| 2018년 | ㎡당 526만원 |
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| 2017년 | ㎡당 502만원 |
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| 2016년 | ㎡당 490만원 |
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| 2015년 | ㎡당 480만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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건축물
예림빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 326.9㎡(98.9평) |
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| 건폐율 | 49.2% |
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| 연면적 | 1,617.2㎡(489.2평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 1981년 10월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 160.8㎡(48.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 148.7㎡(45평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 132.2㎡(40평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 49.5㎡(15평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 145.3㎡(44평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 326.9㎡(98.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 326.9㎡(98.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 326.9㎡(98.9평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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