화양교회
서울특별시 광진구 군자동 215 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 195-12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 215 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 195-12 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 936㎡(283.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 92.0억원 · ㎡당 983만원 · 평당 3,248만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 983만원 |
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| 2025년 | ㎡당 935만원 |
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| 2024년 | ㎡당 908만원 |
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| 2023년 | ㎡당 895만원 |
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| 2022년 | ㎡당 950만원 |
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| 2021년 | ㎡당 896만원 |
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| 2020년 | ㎡당 850만원 |
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| 2019년 | ㎡당 820만원 |
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| 2018년 | ㎡당 799만원 |
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| 2017년 | ㎡당 771만원 |
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| 2016년 | ㎡당 758만원 |
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| 2015년 | ㎡당 747만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역, 광장, 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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건축물
화양교회
| 주용도 | 종교시설 |
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| 건축면적 | 363.9㎡(110.1평) |
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| 건폐율 | 37.7% |
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| 연면적 | 2,634.6㎡(797평) |
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| 용적률 | 101% |
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| 준공일 | 1990년 11월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하3층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 22.8㎡(6.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 317.5㎡(96평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 22.8㎡(6.9평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지2층 | 658.9㎡(199.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지3층 | 44.2㎡(13.4평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지3층 | 370.1㎡(112평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지3층 | 223.8㎡(67.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 346.4㎡(104.8평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 328.9㎡(99.5평) · 교회 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 299.4㎡(90.6평) · 교회 · 경량철골구조 |
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