서울특별시 광진구 군자동 249
서울특별시 광진구 군자동 249 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 237)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 249 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 237 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 353.4㎡(106.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 33.3억원 · ㎡당 942만원 · 평당 3,113만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 942만원 |
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| 2025년 | ㎡당 887만원 |
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| 2024년 | ㎡당 845만원 |
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| 2023년 | ㎡당 828만원 |
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| 2022년 | ㎡당 878만원 |
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| 2021년 | ㎡당 782만원 |
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| 2020년 | ㎡당 697만원 |
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| 2019년 | ㎡당 657만원 |
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| 2018년 | ㎡당 614만원 |
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| 2017년 | ㎡당 581만원 |
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| 2016년 | ㎡당 562만원 |
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| 2015년 | ㎡당 552만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 335.4㎡(101.4평) |
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| 건폐율 | 39.3% |
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| 연면적 | 1,062.9㎡(321.5평) |
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| 용적률 | 87.1% |
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| 준공일 | 1991년 12월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 320.3㎡(96.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 321.7㎡(97.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 324.5㎡(98.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 96.5㎡(29.2평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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