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서울특별시 광진구 군자동 349-1 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로 222)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 군자동 349-1
도로명주소	서울특별시 광진구 동일로 222
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	383㎡(115.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	31.6억원 · ㎡당 824만원 · 평당 2,724만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	80억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 824만원
2025년	㎡당 782만원
2024년	㎡당 741만원
2023년	㎡당 724만원
2022년	㎡당 771만원
2021년	㎡당 690만원
2020년	㎡당 614만원
2019년	㎡당 570만원
2018년	㎡당 514만원
2017년	㎡당 490만원
2016년	㎡당 478만원
2015년	㎡당 468만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	228.6㎡(69.1평)
건폐율	59.7%
연면적	1,625.4㎡(491.7평)
용적률	338%
준공일	1995년 12월 12일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	27.4㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	208.2㎡(63평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	93.6㎡(28.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	183.7㎡(55.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	27.4㎡(8.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	228.6㎡(69.1평) · 다중생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.6㎡(69.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.6㎡(69.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.6㎡(69.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	170.9㎡(51.7평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	28.1㎡(8.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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