서울특별시 광진구 군자동 356-8
서울특별시 광진구 군자동 356-8 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 353)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 356-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 광나루로 353 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업나지 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 247㎡(74.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 30.0억원 · ㎡당 1,216만원 · 평당 4,020만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,216만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,166만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,123만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,087만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,155만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,060만원 |
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| 2020년 | ㎡당 992만원 |
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| 2019년 | ㎡당 985만원 |
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| 2018년 | ㎡당 967만원 |
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| 2017년 | ㎡당 960만원 |
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| 2016년 | ㎡당 950만원 |
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| 2015년 | ㎡당 936만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 400% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 70m 이하 |
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건축물
광진경찰서 어린이집
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 104.6㎡(31.6평) |
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| 건폐율 | 45.6% |
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| 연면적 | 498.1㎡(150.7평) |
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| 용적률 | 178% |
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| 준공일 | 2026년 07월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 89.2㎡(27평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 37.6㎡(11.4평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.9㎡(26평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.9㎡(26평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 85.9㎡(26평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 85.9㎡(26평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 27.7㎡(8.4평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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