서울특별시 광진구 군자동 360-23
서울특별시 광진구 군자동 360-23 (도로명: 서울특별시 광진구 군자로 63)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 360-23 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 군자로 63 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 132㎡(39.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 13.2억원 · ㎡당 1,003만원 · 평당 3,316만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,003만원 |
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| 2025년 | ㎡당 960만원 |
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| 2024년 | ㎡당 923만원 |
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| 2023년 | ㎡당 902만원 |
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| 2022년 | ㎡당 970만원 |
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| 2021년 | ㎡당 888만원 |
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| 2020년 | ㎡당 824만원 |
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| 2019년 | ㎡당 791만원 |
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| 2018년 | ㎡당 750만원 |
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| 2017년 | ㎡당 732만원 |
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| 2016년 | ㎡당 708만원 |
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| 2015년 | ㎡당 694만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 화양1지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 30m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 81.9㎡(24.8평) |
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| 연면적 | 179.6㎡(54.3평) |
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| 준공일 | 1974년 12월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 81.9㎡(24.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 81.9㎡(24.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 15.9㎡(4.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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