서울특별시 광진구 군자동 364-11
서울특별시 광진구 군자동 364-11 (도로명: 서울특별시 광진구 군자로 92)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 364-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 군자로 92 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 158㎡(47.8평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 12.4억원 · ㎡당 783만원 · 평당 2,587만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 783만원 |
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| 2025년 | ㎡당 751만원 |
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| 2024년 | ㎡당 726만원 |
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| 2023년 | ㎡당 713만원 |
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| 2022년 | ㎡당 750만원 |
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| 2021년 | ㎡당 691만원 |
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| 2020년 | ㎡당 642만원 |
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| 2019년 | ㎡당 597만원 |
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| 2018년 | ㎡당 582만원 |
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| 2017년 | ㎡당 568만원 |
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| 2016년 | ㎡당 549만원 |
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| 2015년 | ㎡당 537만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로, 사회복지시설 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
현자빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 94.3㎡(28.5평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 416.1㎡(125.9평) |
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| 용적률 | 200% |
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| 준공일 | 2025년 01월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 100.1㎡(30.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 66.9㎡(20.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 94.3㎡(28.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 94.3㎡(28.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 60.6㎡(18.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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