서울특별시 광진구 군자동 45-35
서울특별시 광진구 군자동 45-35 (도로명: 서울특별시 광진구 군자로 168)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 45-35 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 군자로 168 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 270.1㎡(81.7평) |
|---|
| 최대용적률 | 150% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 17.7억원 · ㎡당 656만원 · 평당 2,170만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 656만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 630만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 594만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 630만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 575만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 532만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 503만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 450만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 441만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제1종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 지구단위계획구역, 도로 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 133.4㎡(40.4평) |
|---|
| 연면적 | 188.9㎡(57.2평) |
|---|
| 준공일 | 1974년 02월 04일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 40.9㎡(12.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 23.1㎡(7평) · 부동산중개업소 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 69.4㎡(21평) · 소매점 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 55.5㎡(16.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.