에이트빌딩
서울특별시 광진구 군자동 463-8 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로102길 4)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 463-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로102길 4 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 461.2㎡(139.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 35.5억원 · ㎡당 771만원 · 평당 2,547만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 771만원 |
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| 2025년 | ㎡당 739만원 |
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| 2024년 | ㎡당 710만원 |
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| 2023년 | ㎡당 697만원 |
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| 2022년 | ㎡당 733만원 |
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| 2021년 | ㎡당 661만원 |
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| 2020년 | ㎡당 606만원 |
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| 2019년 | ㎡당 566만원 |
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| 2018년 | ㎡당 508만원 |
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| 2017년 | ㎡당 491만원 |
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| 2016년 | ㎡당 475만원 |
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| 2015년 | ㎡당 464만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 광장, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
에이트빌딩
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 229.7㎡(69.5평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,429.4㎡(432.4평) |
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| 용적률 | 231% |
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| 준공일 | 1997년 09월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 362.3㎡(109.6평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 229.7㎡(69.5평) · 도료류판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 229.7㎡(69.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 229.7㎡(69.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 229.7㎡(69.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 148.3㎡(44.9평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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