군자빌딩

서울특별시 광진구 군자동 466-17 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 512)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 군자동 466-17
도로명주소서울특별시 광진구 천호대로 512
용도지역제3종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,054.2㎡(318.9평)
최대용적률300%
최대건폐율50%
공시지가127억원 · ㎡당 1,203만원 · 평당 3,977만원 (2026년)
AI 추정 자산가치250~300억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,203만원
2025년㎡당 1,153만원
2024년㎡당 1,111만원
2023년㎡당 1,076만원
2022년㎡당 1,144만원
2021년㎡당 1,047만원
2020년㎡당 971만원
2019년㎡당 902만원
2018년㎡당 878만원
2017년㎡당 840만원
2016년㎡당 819만원
2015년㎡당 802만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제3종일반주거지역
접함지구단위계획구역

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

군자빌딩

동이름주건축물제1동
주용도업무시설
건축면적526.7㎡(159.3평)
건폐율50%
연면적2,809.6㎡(849.9평)
용적률221%
준공일1981년 08월 18일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층47.6㎡(14.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층205㎡(62평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층57.4㎡(17.4평) · 동물병원 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층82.3㎡(24.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층69.8㎡(21.1평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층22.9㎡(6.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층97.2㎡(29.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층173.1㎡(52.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층85.4㎡(25.8평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층86.3㎡(26.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층183.3㎡(55.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층111.1㎡(33.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층173.4㎡(52.5평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층25.2㎡(7.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층190.4㎡(57.6평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층104.7㎡(31.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층175.7㎡(53.1평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층190.4㎡(57.6평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층93.4㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층175.7㎡(53.1평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층175.7㎡(53.1평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층190.4㎡(57.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층93.4㎡(28.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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