서울특별시 광진구 군자동 467-1
서울특별시 광진구 군자동 467-1 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 516)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 467-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 516 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 656.2㎡(198.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 78.2억원 · ㎡당 1,191만원 · 평당 3,937만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,191만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,142만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,101만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,066만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,133만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,037만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 961만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 893만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 852만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 815만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 795만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 779만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 610%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 250%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 800%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 75m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 181.9㎡(55평) |
|---|
| 건폐율 | 39.1% |
|---|
| 연면적 | 494.1㎡(149.5평) |
|---|
| 용적률 | 97.9% |
|---|
| 준공일 | 1992년 11월 14일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 38.4㎡(11.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 170.3㎡(51.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 88㎡(26.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 88㎡(26.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 109.3㎡(33.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.