대원빌딩
서울특별시 광진구 군자동 467-20 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 528)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 467-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 528 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 617.5㎡(186.8평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 76.4억원 · ㎡당 1,237만원 · 평당 4,089만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,237만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,186만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,143만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,107만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,177만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,077만원 |
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| 2020년 | ㎡당 998만원 |
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| 2019년 | ㎡당 928만원 |
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| 2018년 | ㎡당 894만원 |
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| 2017년 | ㎡당 855만원 |
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| 2016년 | ㎡당 835만원 |
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| 2015년 | ㎡당 818만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 500% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 290.7㎡(87.9평) |
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| 연면적 | 1,446.5㎡(437.6평) |
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| 준공일 | 1984년 08월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 286.9㎡(86.8평) · 당구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 287.5㎡(87평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 290.7㎡(87.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 245.4㎡(74.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 45.3㎡(13.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 290.7㎡(87.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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