서울특별시 광진구 군자동 467-24
서울특별시 광진구 군자동 467-24 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 520)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 467-24 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 520 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 533.6㎡(161.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 61.2억원 · ㎡당 1,146만원 · 평당 3,788만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,146만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,099만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,059만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,025만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,090만원 |
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| 2021년 | ㎡당 998만원 |
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| 2020년 | ㎡당 925만원 |
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| 2019년 | ㎡당 859만원 |
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| 2018년 | ㎡당 820만원 |
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| 2017년 | ㎡당 784만원 |
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| 2016년 | ㎡당 765만원 |
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| 2015년 | ㎡당 749만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 610%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 75m이하 |
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건축물
대원제약중앙연구소
| 주용도 | 교육연구시설 |
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| 건축면적 | 266㎡(80.5평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,370.3㎡(414.5평) |
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| 용적률 | 181% |
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| 준공일 | 1985년 07월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 348.3㎡(105.3평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 190.4㎡(57.6평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 54.6㎡(16.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 266㎡(80.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 266㎡(80.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 245㎡(74.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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