덕산빌딩
서울특별시 광진구 군자동 472-1 (도로명: 서울특별시 광진구 면목로 38)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 472-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 면목로 38 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 162㎡(49평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 15.7억원 · ㎡당 967만원 · 평당 3,196만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 967만원 |
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| 2025년 | ㎡당 929만원 |
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| 2024년 | ㎡당 902만원 |
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| 2023년 | ㎡당 891만원 |
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| 2022년 | ㎡당 917만원 |
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| 2021년 | ㎡당 819만원 |
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| 2020년 | ㎡당 752만원 |
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| 2019년 | ㎡당 698만원 |
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| 2018년 | ㎡당 624만원 |
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| 2017년 | ㎡당 598만원 |
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| 2016년 | ㎡당 572만원 |
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| 2015년 | ㎡당 553만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 77.7㎡(23.5평) |
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| 건폐율 | 49.3% |
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| 연면적 | 418.6㎡(126.6평) |
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| 용적률 | 197% |
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| 준공일 | 1988년 06월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 107.7㎡(32.6평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 77.7㎡(23.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 77.7㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 77.7㎡(23.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 77.7㎡(23.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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