ES빌딩
서울특별시 광진구 군자동 477-17 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 295)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 477-17 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 295 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 1,181㎡(357.3평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 161억원 · ㎡당 1,367만원 · 평당 4,519만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 500~600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,367만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,311만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,260만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,248만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,295만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,170만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,083만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,023만원 |
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| 2018년 | ㎡당 977만원 |
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| 2017년 | ㎡당 940만원 |
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| 2016년 | ㎡당 922만원 |
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| 2015년 | ㎡당 908만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 준주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 70m이하 |
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건축물
ES빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 939㎡(284평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 1,787.8㎡(540.8평) |
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| 용적률 | 114% |
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| 준공일 | 2009년 03월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 130.4㎡(39.5평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 107㎡(32.4평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 1층 | 612.8㎡(185.4평) · 의원 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 937.6㎡(283.6평) · 의원 · 일반철골구조 |
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