조은빌딩
서울특별시 광진구 군자동 477-8 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로31길 8-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 군자동 477-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로31길 8-3 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 159.1㎡(48.1평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.4억원 · ㎡당 467만원 · 평당 1,542만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 467만원 |
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| 2025년 | ㎡당 449만원 |
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| 2024년 | ㎡당 436만원 |
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| 2023년 | ㎡당 431만원 |
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| 2022년 | ㎡당 458만원 |
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| 2021년 | ㎡당 416만원 |
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| 2020년 | ㎡당 382만원 |
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| 2019년 | ㎡당 352만원 |
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| 2018년 | ㎡당 327만원 |
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| 2017년 | ㎡당 307만원 |
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| 2016년 | ㎡당 290만원 |
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| 2015년 | ㎡당 290만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m이하 |
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건축물
조은빌딩
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 95.4㎡(28.9평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 624.8㎡(189평) |
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| 용적률 | 393% |
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| 준공일 | 2013년 11월 28일 |
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| 지상/지하 | 지상8층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 21.2㎡(6.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 89.4㎡(27평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 89.4㎡(27평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 89.4㎡(27평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 83.8㎡(25.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 83.8㎡(25.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 83.8㎡(25.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 8층 | 83.8㎡(25.4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 11.9㎡(3.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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