서울특별시 광진구 군자동 478-5

서울특별시 광진구 군자동 478-5 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 548)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 군자동 478-5
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 548
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	2,398.1㎡(725.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	430억원 · ㎡당 1,795만원 · 평당 5,934만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	900~1000억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,795만원
2025년	㎡당 1,727만원
2024년	㎡당 1,632만원
2023년	㎡당 1,557만원
2022년	㎡당 1,665만원
2021년	㎡당 1,445만원
2020년	㎡당 1,346만원
2019년	㎡당 1,277만원
2018년	㎡당 1,257만원
2017년	㎡당 1,237만원
2016년	㎡당 1,207만원
2015년	㎡당 1,143만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
접함	제3종일반주거지역, 도로

기타 법률

포함	가축사육제한구역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	40m이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	972.7㎡(294.2평)
건폐율	40.6%
연면적	4,086.4㎡(1,236.1평)
용적률	136%
준공일	1981년 03월 20일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	198.4㎡(60평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	162.8㎡(49.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	457㎡(138.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	124.2㎡(37.6평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	331.3㎡(100.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	387.8㎡(117.3평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.8㎡(25.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	136.2㎡(41.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	471.6㎡(142.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	364.9㎡(110.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	171.2㎡(51.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	801.5㎡(242.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	395.8㎡(119.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	41㎡(12.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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