광진두산위브파크

서울특별시 광진구 군자동 503 (도로명: 서울특별시 광진구 광나루로 369)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 군자동 503
도로명주소	서울특별시 광진구 광나루로 369
용도지역	준주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	4,608㎡(1,393.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	778억원 · ㎡당 1,689만원 · 평당 5,583만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2800~2900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,689만원
2025년	㎡당 1,616만원
2024년	㎡당 1,552만원
2023년	㎡당 1,511만원
2022년	㎡당 1,605만원
2021년	㎡당 1,462만원
2020년	㎡당 1,343만원
2019년	㎡당 1,314만원
2018년	㎡당 1,256만원
2017년	㎡당 1,197만원
2016년	㎡당 1,178만원
2015년	㎡당 1,161만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
저촉	지구단위계획구역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

지구단위계획

구역	화양1지구 지구단위계획구역
허용 용적률	360% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	400% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	40m 이하

건축물

광진두산위브파크주건축물제1동

동이름	광진두산위브파크주건축물제1동
주용도	공동주택
건축면적	2,295.4㎡(694.4평)
건폐율	49.8%
연면적	36,295.4㎡(10,979.3평)
준공일	2008년 09월 29일
지상/지하	지상20층/지하5층
구조	철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	2,847.9㎡(861.5평) · 시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	316㎡(95.6평) · 시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	335.2㎡(101.4평) · 시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	211.1㎡(63.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	3,157.2㎡(955평) · 시장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	315.6㎡(95.5평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	211.1㎡(63.9평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	389.1㎡(117.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	3,082㎡(932.3평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	3,129.6㎡(946.7평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	419.2㎡(126.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층	125㎡(37.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	125㎡(37.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,959.7㎡(592.8평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	86.1㎡(26.1평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층	1,302.4㎡(394평) · 아파트 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	10.7㎡(3.2평) · 부동산중개사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	297㎡(89.8평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	1,248.7㎡(377.7평) · 시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	13.3㎡(4평) · 표구점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	52.5㎡(15.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	24.3㎡(7.4평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	1,320.7㎡(399.5평) · 시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	325.5㎡(98.5평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	376.8㎡(114평) · 시장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층	48.1㎡(14.5평) · 학원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층	681.3㎡(206.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 3층	178.4㎡(54평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 4층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 5층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 6층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 7층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 8층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 9층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 10층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 11층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 12층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 13층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	929.8㎡(281.3평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	789.1㎡(238.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	658.4㎡(199.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	658.4㎡(199.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	658.4㎡(199.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	474.1㎡(143.4평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	240.2㎡(72.7평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	53.1㎡(16.1평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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