범천타워

서울특별시 광진구 능동 222-3 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 572)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 능동 222-3
도로명주소서울특별시 광진구 천호대로 572
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,237.6㎡(374.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가198억원 · ㎡당 1,597만원 · 평당 5,279만원 (2026년)
AI 추정 자산가치600~700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,597만원
2025년㎡당 1,485만원
2024년㎡당 1,433만원
2023년㎡당 1,413만원
2022년㎡당 1,479만원
2021년㎡당 1,305만원
2020년㎡당 1,211만원
2019년㎡당 1,164만원
2018년㎡당 1,124만원
2017년㎡당 1,093만원
2016년㎡당 1,063만원
2015년㎡당 1,035만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 도시지역
저촉준주거지역, 일반상업지역

기타 법률

포함대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
접함건축선

지구단위계획

구역군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률630%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이75m이하

건축물

범천타워

동이름범천타워
주용도업무시설
건축면적494.5㎡(149.6평)
건폐율40%
연면적9,369.3㎡(2,834.2평)
용적률485%
준공일2010년 06월 30일
지상/지하지상14층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층693.1㎡(209.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지2층925.7㎡(280평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지3층926.6㎡(280.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층826.9㎡(250.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층202㎡(61.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층223.2㎡(67.5평) · 기타전시장 · 철근콘크리트구조
지상 2층434.6㎡(131.5평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층434.6㎡(131.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층425.9㎡(128.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층425.9㎡(128.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층425.9㎡(128.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층425.9㎡(128.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 8층425.9㎡(128.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층425.9㎡(128.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층425.9㎡(128.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층425.9㎡(128.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층425.9㎡(128.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층434.6㎡(131.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 14층434.6㎡(131.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층54.9㎡(16.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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