서울특별시 광진구 능동 222-7

서울특별시 광진구 능동 222-7 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로36길 29)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 능동 222-7
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로36길 29
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	511.4㎡(154.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	45.2억원 · ㎡당 883만원 · 평당 2,919만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 883만원
2025년	㎡당 833만원
2024년	㎡당 804만원
2023년	㎡당 792만원
2022년	㎡당 818만원
2021년	㎡당 730만원
2020년	㎡당 679만원
2019년	㎡당 649만원
2018년	㎡당 593만원
2017년	㎡당 564만원
2016년	㎡당 536만원
2015년	㎡당 521만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역
접함	일반상업지역, 도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	800%이하
건폐율	60%이하
최고 높이	75m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	302㎡(91.4평)
건폐율	59.1%
연면적	2,232㎡(675.2평)
용적률	355%
준공일	2017년 09월 26일
지상/지하	지상9층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	366.6㎡(110.9평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	168.5㎡(51평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	48.9㎡(14.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	246.2㎡(74.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	221.6㎡(67평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	221.6㎡(67평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	221.6㎡(67평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	221.6㎡(67평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	171.8㎡(52평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 8층	171.8㎡(52평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	171.8㎡(52평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.7㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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