보원빌딩
서울특별시 광진구 능동 236-10 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로112길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 능동 236-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로112길 7 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 358.7㎡(108.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 32.9억원 · ㎡당 918만원 · 평당 3,035만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 60억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 918만원 |
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| 2025년 | ㎡당 880만원 |
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| 2024년 | ㎡당 872만원 |
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| 2023년 | ㎡당 865만원 |
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| 2022년 | ㎡당 911만원 |
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| 2021년 | ㎡당 876만원 |
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| 2020년 | ㎡당 816만원 |
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| 2019년 | ㎡당 784만원 |
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| 2018년 | ㎡당 736만원 |
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| 2017년 | ㎡당 699만원 |
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| 2016년 | ㎡당 665만원 |
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| 2015년 | ㎡당 647만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 610%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 800%이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 75m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 175.1㎡(53평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 1,054.5㎡(319평) |
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| 용적률 | 249% |
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| 준공일 | 1988년 12월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 179.1㎡(54.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 116.8㎡(35.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 58.3㎡(17.6평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 175.1㎡(53평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 175.1㎡(53평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 175.1㎡(53평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 175.1㎡(53평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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