광명빌딩

서울특별시 광진구 능동 237-11 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 592)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 능동 237-11
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 592
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	864.2㎡(261.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	99.0억원 · ㎡당 1,145만원 · 평당 3,785만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,145만원
2025년	㎡당 1,059만원
2024년	㎡당 1,021만원
2023년	㎡당 1,007만원
2022년	㎡당 1,081만원
2021년	㎡당 1,008만원
2020년	㎡당 931만원
2019년	㎡당 874만원
2018년	㎡당 827만원
2017년	㎡당 790만원
2016년	㎡당 772만원
2015년	㎡당 754만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	515.2㎡(155.8평)
건폐율	59.6%
연면적	4,707㎡(1,423.9평)
용적률	396%
준공일	1996년 07월 19일
지상/지하	지상8층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	632㎡(191.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	186.8㎡(56.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	462.4㎡(139.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	515.2㎡(155.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	415.8㎡(125.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	415.8㎡(125.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	99㎡(29.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	316.8㎡(95.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	415.8㎡(125.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	415.8㎡(125.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	415.8㎡(125.8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	316.1㎡(95.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 8층	99.7㎡(30.2평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	57.6㎡(17.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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