삼흥빌딩
서울특별시 광진구 능동 246-1 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 602)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 능동 246-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 602 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대세각 |
|---|
| 토지면적 | 367.1㎡(111평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 42.4억원 · ㎡당 1,156만원 · 평당 3,822만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,156만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,069만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,031만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,017만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,092만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,018만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 940만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 882만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 835만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 779만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 779만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 761만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 교육연구시설 |
|---|
| 건축면적 | 182.4㎡(55.2평) |
|---|
| 건폐율 | 49.7% |
|---|
| 연면적 | 1,190.4㎡(360.1평) |
|---|
| 용적률 | 248% |
|---|
| 준공일 | 1989년 11월 16일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1층 | 278.4㎡(84.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 163.2㎡(49.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 19.3㎡(5.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 182.4㎡(55.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 182.4㎡(55.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 182.4㎡(55.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 182.4㎡(55.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.