진현빌딩
서울특별시 광진구 능동 246-2 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 604)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 능동 246-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 604 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 385.6㎡(116.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 39.8억원 · ㎡당 1,033만원 · 평당 3,415만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 80억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,033만원 |
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| 2025년 | ㎡당 956만원 |
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| 2024년 | ㎡당 925만원 |
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| 2023년 | ㎡당 912만원 |
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| 2022년 | ㎡당 964만원 |
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| 2021년 | ㎡당 871만원 |
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| 2020년 | ㎡당 798만원 |
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| 2019년 | ㎡당 755만원 |
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| 2018년 | ㎡당 716만원 |
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| 2017년 | ㎡당 684만원 |
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| 2016년 | ㎡당 660만원 |
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| 2015년 | ㎡당 646만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 192㎡(58.1평) |
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| 건폐율 | 49.8% |
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| 연면적 | 1,146.9㎡(346.9평) |
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| 용적률 | 226% |
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| 준공일 | 1988년 10월 19일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 26.4㎡(8평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 163㎡(49.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 86.8㎡(26.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.6㎡(31평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 120.2㎡(36.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 71.8㎡(21.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 192㎡(58.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 78.2㎡(23.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 113.8㎡(34.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 192㎡(58.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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