서울시민교회

서울특별시 광진구 능동 247-5 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 622)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 능동 247-5
도로명주소	서울특별시 광진구 천호대로 622
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	1,227.7㎡(371.4평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	138억원 · ㎡당 1,124만원 · 평당 3,716만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	250~300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,124만원
2025년	㎡당 1,044만원
2024년	㎡당 990만원
2023년	㎡당 957만원
2022년	㎡당 920만원
2021년	㎡당 852만원
2020년	㎡당 780만원
2019년	㎡당 764만원
2018년	㎡당 724만원
2017년	㎡당 692만원
2016년	㎡당 692만원
2015년	㎡당 677만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	문화및집회시설
건축면적	613.7㎡(185.6평)
건폐율	50%
연면적	3,769.1㎡(1,140.1평)
용적률	226%
준공일	1986년 03월 13일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	341㎡(103.1평) · 사회복지시설 · 일반철골구조
지하 지1	657㎡(198.7평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	25.4㎡(7.7평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 1층	42.1㎡(12.7평) · 사회복지시설 · 일반철골구조
지상 1층	366.8㎡(110.9평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	358.8㎡(108.5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	228.4㎡(69.1평) · 사회복지시설 · 일반철골구조
지상 3층	228.4㎡(69.1평) · 사회복지시설 · 일반철골구조
지상 3층	358.8㎡(108.5평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.4㎡(69.1평) · 사회복지시설 · 일반철골구조
지상 4층	352.7㎡(106.7평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	228.4㎡(69.1평) · 사회복지시설 · 일반철골구조
지상 5층	352.7㎡(106.7평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1	43.1㎡(13평) · 기타문화및집회시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2	33.2㎡(10.1평) · 기타문화및집회시설 · 일반철골구조

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