서울특별시 광진구 능동 255-5
서울특별시 광진구 능동 255-5 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 636)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 능동 255-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 636 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 1,086.6㎡(328.7평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 118억원 · ㎡당 1,083만원 · 평당 3,580만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,083만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,006만원 |
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| 2024년 | ㎡당 955만원 |
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| 2023년 | ㎡당 922만원 |
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| 2022년 | ㎡당 887만원 |
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| 2021년 | ㎡당 770만원 |
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| 2020년 | ㎡당 713만원 |
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| 2019년 | ㎡당 676만원 |
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| 2018년 | ㎡당 654만원 |
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| 2017년 | ㎡당 628만원 |
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| 2016년 | ㎡당 608만원 |
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| 2015년 | ㎡당 594만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 아차산역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하 |
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| 최고 높이 | 최고높이 30m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 441.3㎡(133.5평) |
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| 건폐율 | 40.6% |
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| 연면적 | 2,119.6㎡(641.2평) |
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| 용적률 | 159% |
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| 준공일 | 1978년 10월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 211.7㎡(64평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 70.1㎡(21.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 110㎡(33.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 441.3㎡(133.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 321.7㎡(97.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 321.7㎡(97.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 321.7㎡(97.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 321.7㎡(97.3평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조 |
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