서울특별시 광진구 능동 256-2
서울특별시 광진구 능동 256-2 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 644)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 능동 256-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 644 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 324.3㎡(98.1평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 35.3억원 · ㎡당 1,088만원 · 평당 3,597만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,088만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,010만원 |
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| 2024년 | ㎡당 959만원 |
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| 2023년 | ㎡당 926만원 |
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| 2022년 | ㎡당 891만원 |
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| 2021년 | ㎡당 774만원 |
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| 2020년 | ㎡당 716만원 |
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| 2019년 | ㎡당 679만원 |
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| 2018년 | ㎡당 657만원 |
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| 2017년 | ㎡당 631만원 |
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| 2016년 | ㎡당 610만원 |
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| 2015년 | ㎡당 597만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 교육환경보호구역, 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 아차산역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하(건폐율완화적용 70% 이내) |
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| 최고 높이 | 최고높이 30m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 128.7㎡(38.9평) |
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| 연면적 | 257.4㎡(77.9평) |
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| 준공일 | 1975년 08월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 128.7㎡(38.9평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 128.7㎡(38.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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