서울특별시 광진구 능동 256-4
서울특별시 광진구 능동 256-4 (도로명: 서울특별시 광진구 천호대로 650)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 능동 256-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 천호대로 650 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 775.5㎡(234.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 87.0억원 · ㎡당 1,122만원 · 평당 3,709만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 150~200억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,122만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,042만원 |
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| 2024년 | ㎡당 988만원 |
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| 2023년 | ㎡당 955만원 |
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| 2022년 | ㎡당 919만원 |
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| 2021년 | ㎡당 798만원 |
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| 2020년 | ㎡당 739만원 |
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| 2019년 | ㎡당 700만원 |
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| 2018년 | ㎡당 677만원 |
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| 2017년 | ㎡당 650만원 |
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| 2016년 | ㎡당 629만원 |
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| 2015년 | ㎡당 615만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 아차산역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 230% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 최대 용적률 | 250% 이하 |
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| 건폐율 | 50% 이하(건폐율완화적용 70% 이내) |
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| 최고 높이 | 최고높이 30m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 270㎡(81.7평) |
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| 건폐율 | 34.8% |
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| 연면적 | 713㎡(215.7평) |
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| 용적률 | 73.7% |
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| 준공일 | 1980년 08월 26일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 59.3㎡(17.9평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 51.8㎡(15.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1층 | 30.1㎡(9.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 270㎡(81.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 244.6㎡(74평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 57.3㎡(17.3평) · 사무소 · 벽돌구조 |
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