서울특별시 광진구 능동 279-2
서울특별시 광진구 능동 279-2 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 298)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 능동 279-2 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 298 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 광대소각 |
|---|
| 토지면적 | 602.6㎡(182.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 94.5억원 · ㎡당 1,568만원 · 평당 5,183만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,568만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 1,446만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 1,392만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 1,378만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 1,390만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 1,159만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 1,066만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 1,014만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 959만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 918만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 896만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 876만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 도로, 준주거지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 군자역지구 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 360%이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 300%이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 400%이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 40m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 209.6㎡(63.4평) |
|---|
| 연면적 | 521.3㎡(157.7평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 06월 07일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하층 | 102.1㎡(30.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 209.6㎡(63.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 209.6㎡(63.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.