호안빌딩

서울특별시 광진구 능동 279-3 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 296)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 능동 279-3
도로명주소서울특별시 광진구 능동로 296
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대로한면
토지면적280.1㎡(84.7평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가40.5억원 · ㎡당 1,446만원 · 평당 4,780만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,446만원
2025년㎡당 1,346만원
2024년㎡당 1,295만원
2023년㎡당 1,274만원
2022년㎡당 1,296만원
2021년㎡당 1,065만원
2020년㎡당 964만원
2019년㎡당 903만원
2018년㎡당 840만원
2017년㎡당 806만원
2016년㎡당 775만원
2015년㎡당 751만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함지구단위계획구역, 일반상업지역, 도시지역
접함준주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

지구단위계획

구역군자역지구 지구단위계획구역
허용 용적률630%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률800%이하
건폐율60%이하
최고 높이70m이하

건축물

호안빌딩

주용도제2종근린생활시설
건축면적231.2㎡(69.9평)
건폐율60%
연면적2,284.4㎡(691평)
용적률490%
준공일2005년 09월 20일
지상/지하지상11층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층43.4㎡(13.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층199.9㎡(60.5평) · 노래연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층38.8㎡(11.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층44㎡(13.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층68.5㎡(20.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층110.3㎡(33.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층130.1㎡(39.4평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층183.3㎡(55.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층183.3㎡(55.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층70.3㎡(21.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층113㎡(34.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층183.3㎡(55.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층183.3㎡(55.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 8층183.3㎡(55.4평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층70.3㎡(21.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 9층113㎡(34.2평) · 표구점 · 철근콘크리트구조
지상 10층183.3㎡(55.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층70.3㎡(21.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층113㎡(34.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층24.6㎡(7.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층26.9㎡(8.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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