한성빌딩

서울특별시 광진구 능동 282-6 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 276)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 능동 282-6
도로명주소서울특별시 광진구 능동로 276
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면광대세각
토지면적703.1㎡(212.7평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가69.6억원 · ㎡당 989만원 · 평당 3,270만원 (2026년)
AI 추정 자산가치200~250억

연도별 공시지가

2026년㎡당 989만원
2025년㎡당 915만원
2024년㎡당 882만원
2023년㎡당 868만원
2022년㎡당 915만원
2021년㎡당 827만원
2020년㎡당 761만원
2019년㎡당 723만원
2018년㎡당 683만원
2017년㎡당 655만원
2016년㎡당 635만원
2015년㎡당 621만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역
접함도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선

건축물

한성빌딩

주용도제1종근린생활시설
건축면적360.1㎡(108.9평)
건폐율56.2%
연면적2,445.3㎡(739.7평)
용적률269%
준공일2004년 12월 20일
지상/지하지상6층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층485.4㎡(146.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층236.6㎡(71.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.7㎡(10.2평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층276㎡(83.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층282.7㎡(85.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층188㎡(56.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층94.7㎡(28.7평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층282.7㎡(85.5평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 5층94.7㎡(28.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층188㎡(56.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층282.7㎡(85.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층44.3㎡(13.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.