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서울특별시 광진구 능동 283-15 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 268)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 능동 283-15
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 268
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	671.1㎡(203평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	61.3억원 · ㎡당 913만원 · 평당 3,019만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 913만원
2025년	㎡당 845만원
2024년	㎡당 814만원
2023년	㎡당 801만원
2022년	㎡당 844만원
2021년	㎡당 764만원
2020년	㎡당 702만원
2019년	㎡당 667만원
2018년	㎡당 631만원
2017년	㎡당 605만원
2016년	㎡당 587만원
2015년	㎡당 573만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	357.6㎡(108.2평)
건폐율	53.3%
연면적	2,213.6㎡(669.6평)
용적률	264%
준공일	2004년 12월 31일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층	337.4㎡(102.1평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층	53.1㎡(16.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	286.4㎡(86.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.6㎡(15.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	286.4㎡(86.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	286.4㎡(86.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	303.8㎡(91.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	303.8㎡(91.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	303.8㎡(91.9평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	37.8㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	37.8㎡(11.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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