천지빌딩

서울특별시 광진구 능동 283-6 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 258)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 능동 283-6
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 258
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	335.5㎡(101.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	29.1억원 · ㎡당 868만원 · 평당 2,871만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 868만원
2025년	㎡당 805만원
2024년	㎡당 773만원
2023년	㎡당 767만원
2022년	㎡당 827만원
2021년	㎡당 720만원
2020년	㎡당 663만원
2019년	㎡당 630만원
2018년	㎡당 598만원
2017년	㎡당 572만원
2016년	㎡당 558만원
2015년	㎡당 546만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

주건축물제1동

동이름	주건축물제1동
주용도	제2종근린생활시설
연면적	1,174.5㎡(355.3평)
준공일	1995년 03월 11일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	6㎡(1.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	148.1㎡(44.8평) · 게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	89.1㎡(27평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	22.1㎡(6.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	159.3㎡(48.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	8.6㎡(2.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	185.3㎡(56.1평) · 사회복지시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	185.3㎡(56.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	185.3㎡(56.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	185.3㎡(56.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23.4㎡(7.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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