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서울특별시 광진구 능동 283-7 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 270)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 능동 283-7
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 270
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	441㎡(133.4평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	38.3억원 · ㎡당 867만원 · 평당 2,867만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 867만원
2025년	㎡당 803만원
2024년	㎡당 773만원
2023년	㎡당 761만원
2022년	㎡당 802만원
2021년	㎡당 725만원
2020년	㎡당 667만원
2019년	㎡당 634만원
2018년	㎡당 599만원
2017년	㎡당 575만원
2016년	㎡당 557만원
2015년	㎡당 544만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	232.2㎡(70.2평)
건폐율	52.7%
연면적	1,610㎡(487평)
용적률	280%
준공일	2003년 05월 27일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	350.9㎡(106.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	23.3㎡(7.1평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	142.5㎡(43.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	208.9㎡(63.2평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	211.3㎡(63.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	211.3㎡(63.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	98.7㎡(29.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	101㎡(30.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 6층	196.1㎡(59.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	20.8㎡(6.3평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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