전기공사공제조합 서울동부사옥

서울특별시 광진구 능동 315-3 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 254)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 능동 315-3
도로명주소	서울특별시 광진구 능동로 254
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	484.3㎡(146.5평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	39.9억원 · ㎡당 825만원 · 평당 2,726만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 825만원
2025년	㎡당 764만원
2024년	㎡당 734만원
2023년	㎡당 728만원
2022년	㎡당 785만원
2021년	㎡당 684만원
2020년	㎡당 630만원
2019년	㎡당 598만원
2018년	㎡당 568만원
2017년	㎡당 543만원
2016년	㎡당 530만원
2015년	㎡당 518만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 제2종일반주거지역
접함	도로

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	상대보호구역, 건축선

건축물

전기공사공제조합 서울동부사옥

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	273.2㎡(82.6평)
건폐율	56.4%
연면적	1,474.1㎡(445.9평)
용적률	255%
준공일	2003년 11월 14일
지상/지하	지상6층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	6.9㎡(2.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	234.6㎡(71평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	51.8㎡(15.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	140㎡(42.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	208.2㎡(63평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	208.2㎡(63평) · 의약품도매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층	208.2㎡(63평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	208.2㎡(63평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	208.2㎡(63평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1	26.1㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2	26.1㎡(7.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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