서울특별시 광진구 자양동 1-1
서울특별시 광진구 자양동 1-1 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 244)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 1-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 아차산로 244 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 375㎡(113.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 75.8억원 · ㎡당 2,020만원 · 평당 6,678만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,020만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,878만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,793만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,772만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,884만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,617만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,397만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,220만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,124만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,061만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,033만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,030만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 도시철도 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 건대입구역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 도시계획조례시행규칙7조(허용용적률×(1+1.3×가중치×α) |
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| 최고 높이 | 100m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 판매시설 |
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| 건축면적 | 432㎡(130.7평) |
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| 연면적 | 1,762.9㎡(533.3평) |
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| 준공일 | 1981년 02월 04일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 453.2㎡(137.1평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 398㎡(120.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34㎡(10.3평) · 사무소 · 블록구조 |
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| 지상 2층 | 398㎡(120.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 398㎡(120.4평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 81.7㎡(24.7평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조 |
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