서울특별시 광진구 자양동 1-2
서울특별시 광진구 자양동 1-2 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 95)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 1-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 능동로 95 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 136.6㎡(41.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.1억원 · ㎡당 1,981만원 · 평당 6,549만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 70억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,981만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,841만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,758만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,737만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,848만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,585만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,370만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,197만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,102만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,040만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,013만원 |
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| 2015년 | ㎡당 994만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반주거지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제3종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 건대입구역지구 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 630% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 도시계획조례시행규칙7조(허용용적률×(1+1.3×가중치×α) |
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| 최고 높이 | 100m 이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 85.6㎡(25.9평) |
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| 연면적 | 352.7㎡(106.7평) |
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| 준공일 | 1981년 09월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하층 | 95.9㎡(29평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 85.6㎡(25.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 85.6㎡(25.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 85.6㎡(25.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 10.6㎡(3.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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