성수빌딩
서울특별시 광진구 자양동 181-1 (도로명: 서울특별시 광진구 자양강변길 31)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 광진구 자양동 181-1 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 광진구 자양강변길 31 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 공업기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 817㎡(247.1평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 49.1억원 · ㎡당 601만원 · 평당 1,988만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 601만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 542만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 517만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 511만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 541만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 485만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 444만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 412만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 397만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 370만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 339만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 322만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 제3종일반주거지역 |
|---|
| 저촉 | 도로 |
|---|
| 접함 | 도로, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 중점경관관리구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 건축선 |
|---|
| 접함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 업무시설 |
|---|
| 건축면적 | 330.7㎡(100평) |
|---|
| 건폐율 | 41% |
|---|
| 연면적 | 2,158.4㎡(652.9평) |
|---|
| 용적률 | 227% |
|---|
| 준공일 | 1989년 08월 03일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1층 | 325.6㎡(98.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 330.7㎡(100평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 330.7㎡(100평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 330.7㎡(100평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 165.3㎡(50평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 165.3㎡(50평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 51.5㎡(15.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 5층 | 271.6㎡(82.2평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 6층 | 187㎡(56.6평) · 사무소 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.