SFM빌딩

서울특별시 광진구 자양동 193-1 (도로명: 서울특별시 광진구 동일로2길 29-6)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 193-1
도로명주소	서울특별시 광진구 동일로2길 29-6
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	주거기타
지목	대
도로측면	세로한면(불)
토지면적	175㎡(52.9평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	9.1억원 · ㎡당 519만원 · 평당 1,714만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	40억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 519만원
2025년	㎡당 463만원
2024년	㎡당 448만원
2023년	㎡당 443만원
2022년	㎡당 469만원
2021년	㎡당 384만원
2020년	㎡당 349만원
2019년	㎡당 328만원
2018년	㎡당 296만원
2017년	㎡당 276만원
2016년	㎡당 255만원
2015년	㎡당 242만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 정비구역, 정비구역기타, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

SFM빌딩

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	102.6㎡(31평)
건폐율	58.6%
연면적	320㎡(96.8평)
용적률	183%
준공일	2020년 03월 02일
지상/지하	지상5층/지하0층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지상 1층	37㎡(11.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	94.9㎡(28.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	94.9㎡(28.7평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	55.8㎡(16.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	37.4㎡(11.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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