건대입구역자이엘라

서울특별시 광진구 자양동 2-2 (도로명: 서울특별시 광진구 능동로 87)

토지·가격

지번주소서울특별시 광진구 자양동 2-2
도로명주소서울특별시 광진구 능동로 87
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목
도로측면광대세각
토지면적1,388.5㎡(420평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가262억원 · ㎡당 1,888만원 · 평당 6,241만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 1,888만원
2025년㎡당 1,778만원
2024년㎡당 1,702만원
2023년㎡당 1,678만원
2022년㎡당 1,610만원
2021년㎡당 1,386만원
2020년㎡당 1,245만원
2019년㎡당 1,006만원
2018년㎡당 987만원
2017년㎡당 855만원
2016년㎡당 833만원
2015년㎡당 817만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함일반주거지역, 도로

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시관리계획 입안중
저촉교육환경보호구역

지구단위계획

구역건대입구역지구 지구단위계획구역
허용 용적률630% 이하
기준 용적률300% 이하
최대 용적률도시계획조례시행규칙7조(허용용적률×(1+1.3×가중치×α)
건폐율60% 이하
최고 높이120m 이하

건축물

건대입구역자이엘라

주용도업무시설
건축면적1,372.6㎡(415.2평)
건폐율60%
연면적28,515.4㎡(8,625.9평)
용적률788%
준공일2022년 10월 07일
지상/지하지상20층/지하6층
구조철골철근콘크리트합성구조

층별개요

지하 지1층1,480.5㎡(447.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트합성구조
지하 지2층1,746.3㎡(528.3평) · 기타공공업무시설 · 철골철근콘크리트합성구조
지하 지3층1,794.8㎡(542.9평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트합성구조
지하 지4층1,804.2㎡(545.8평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지하 지5층1,677.4㎡(507.4평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지하 지6층1,812.3㎡(548.2평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 1층169.1㎡(51.1평) · 오피스텔 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 1층1,059.8㎡(320.6평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 2층1,232.1㎡(372.7평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 3층90.6㎡(27.4평) · 놀이형시설 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 3층548.1㎡(165.8평) · 기타공공업무시설 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 3층638.8㎡(193.2평) · 기타공공업무시설 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 3층612.3㎡(185.2평) · 기타공공업무시설 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 4층1,250.3㎡(378.2평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 5층1,242.3㎡(375.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 6층1,241.8㎡(375.6평) · 예식장 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 7층443.1㎡(134평) · 사무소 · 철골철근콘크리트합성구조
지상 8층797.1㎡(241.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층796.6㎡(241평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층815㎡(246.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층732.2㎡(221.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층73.3㎡(22.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
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