서울특별시 광진구 자양동 216-11

서울특별시 광진구 자양동 216-11 (도로명: 서울특별시 광진구 아차산로 376)

토지·가격

지번주소	서울특별시 광진구 자양동 216-11
도로명주소	서울특별시 광진구 아차산로 376
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	419.6㎡(126.9평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	69.6억원 · ㎡당 1,659만원 · 평당 5,484만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,659만원
2025년	㎡당 1,563만원
2024년	㎡당 1,512만원
2023년	㎡당 1,467만원
2022년	㎡당 1,260만원
2021년	㎡당 1,116만원
2020년	㎡당 1,024만원
2019년	㎡당 972만원
2018년	㎡당 943만원
2017년	㎡당 902만원
2016년	㎡당 879만원
2015년	㎡당 860만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 일반상업지역
저촉	도로
접함	제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 재정비촉진지구, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 공장설립제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	구의지구 지구단위계획구역
허용 용적률	630% 이하
기준 용적률	300% 이하
최대 용적률	800% 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	70m 이하

건축물

건축물 1

주용도	교육연구시설
건축면적	229.7㎡(69.5평)
건폐율	49.6%
연면적	1,670.1㎡(505.2평)
용적률	241%
준공일	1992년 01월 16일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	222.9㎡(67.4평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	39.2㎡(11.8평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	26.1㎡(7.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	241.2㎡(73평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	202.1㎡(61.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	26.1㎡(7.9평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	228.2㎡(69평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	228.2㎡(69평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	228.2㎡(69평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	112.6㎡(34.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	115.6㎡(35평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	24.3㎡(7.4평) · 기타교육연구시설 · 철근콘크리트구조

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